Нужен совет по документам на балкон - Сторінка 2

Ges · 17-12-2009, 22:43

Цитата:

Повідомлення від Boroda

мож даже не столько разобрать, сколько замуровать проем, а свежую кладку прикрыть (занавеской, шкафом...)... менее хлопотно

Техника в любом случае вызывать прийдется (если речь о продаже). А вышедший на объект техник снимает замеры обычно тщательно. Другое дело если получится договориться с техником на предмет сделать бумагу "без выхода".. тут уже есть варианты. Вроде как эта сюжетная линия уже прикрыта. Не могу сказать ибо после реорганизации БТИ не работал в этом направлении.

kvazar · 17-12-2009, 23:05

Цитата:

Повідомлення від bombarder

может они просто их пристроили без разрешения или у Вас информация что люди потом оформили их по документам?

может, не уверен, но стороились они в одно время, одной конторой, разным квартирам

bombarder · 18-12-2009, 00:27

Цитата:

Повідомлення від Ges

У меня есть негласная информация) о том что оформлялся мох и болото)) Деньги и терпение решают.

Раньше можно было и без особых денег решить вопрос. Если там ничего архизапретного не было нарушено. Те же «евроремонты» — на ура постфактум узаконивались. Оплата штрафа, проход инстанции и все печати на руках. Хотя получить по закону разрешение на такой ремонт было гораздо сложнее.

На самом деле мой вопрос немного другой — Вы кв-ру продавать собрались? Ибо если нет, то проще не тянуть дохлого кота за хвост.. Тише будет.
А вот если продажа, то тут уже есть варианты. Оформление в любом случае займет длительное время.

Просто у меня может сложиться ситуация в течении года,что прийдтся продавать квартиру и выезжать,вот и штудирую этот вопрос заранее,чтоб потом не бегать как курица с яйцом.

Ges · 18-12-2009, 00:35

Из опыта — проще договориться с покупателем, предупредить его что есть такой нюанс. Чаще всего покупатели не против, хотя бывают и исключения.
Потом (а лучше предварительно, но справка имеет срок годности) заказать справку-характеристику в БТИ и сделать так, чтоб в справке не было зафиксировано Вашего "ремонта". Раньше это было реально (сейчас, к сожалению, не знаю). И спокойно после этого оформится. Покупателю зачастую фиолетово, если он покупает квартиру для жизни, а не на перепродажу (что в связи с кризисом потеряло актуальность). Наоборот это экономия для него, ибо расходы на оформление законности ремонта чаще всего позже включают в стоимость квартиры.

bombarder · 18-12-2009, 08:30

Цитата:

Повідомлення від Ges

Из опыта — проще договориться с покупателем, предупредить его что есть такой нюанс. Чаще всего покупатели не против, хотя бывают и исключения.
Потом (а лучше предварительно, но справка имеет срок годности) заказать справку-характеристику в БТИ и сделать так, чтоб в справке не было зафиксировано Вашего "ремонта". Раньше это было реально (сейчас, к сожалению, не знаю). И спокойно после этого оформится. Покупателю зачастую фиолетово, если он покупает квартиру для жизни, а не на перепродажу (что в связи с кризисом потеряло актуальность). Наоборот это экономия для него, ибо расходы на оформление законности ремонта чаще всего позже включают в стоимость квартиры.

спасибо большое,очень убедительно.

Gerber420 · 18-12-2009, 10:43

Кстать это не дом Пирогова 107а?
Проще всего, как говорилось выше, сделать так, что балкона нет.
По правилам это делается очень тяжело, нужен проэкт со всеми согласованиями(пожарка, газ, жильцы дома), согласование в УКС горисполкома, в архитектуре, потом тех надзор, потом строительная организация которая построит всё это(с лицензией и с актом выполненых работ)

Как вариант свяжись, со мной, у меня на работе есть проэктная группа, подойдём и спросим, что надо.

Bely_alex · 18-12-2009, 13:48

. уркаина все больше напоминает китай. Надеюсь балкон влепил на панельный дом, чтобы он развалился?

Ges · 18-12-2009, 16:13

Цитата:

Повідомлення від Bely_alex

. уркаина все больше напоминает китай. Надеюсь балкон влепил на панельный дом, чтобы он развалился?

Вы были в Китае?

bombarder · 18-12-2009, 20:38

Цитата:

Повідомлення від Gerber420

Кстать это не дом Пирогова 107а?
Проще всего, как говорилось выше, сделать так, что балкона нет.
По правилам это делается очень тяжело, нужен проэкт со всеми согласованиями(пожарка, газ, жильцы дома), согласование в УКС горисполкома, в архитектуре, потом тех надзор, потом строительная организация которая построит всё это(с лицензией и с актом выполненых работ)

Как вариант свяжись, со мной, у меня на работе есть проэктная группа, подойдём и спросим, что надо.

нет дом не на Пирогова,за проэктную группу спасибо,я с Вами свяжусь

bombarder · 18-12-2009, 20:41

Цитата:

Повідомлення від Bely_alex

. уркаина все больше напоминает китай. Надеюсь балкон влепил на панельный дом, чтобы он развалился?

Нет дом кирпичный,балкон в основании имеет швеллер, углубились в стену на сантиметров 80

18-12-2009, 00:35	#14
Ges ...I`m watching U... Реєстрація: Feb 2005 Повідомлення: 3,369	Из опыта — проще договориться с покупателем, предупредить его что есть такой нюанс. Чаще всего покупатели не против, хотя бывают и исключения. Потом (а лучше предварительно, но справка имеет срок годности) заказать справку-характеристику в БТИ и сделать так, чтоб в справке не было зафиксировано Вашего "ремонта". Раньше это было реально (сейчас, к сожалению, не знаю). И спокойно после этого оформится. Покупателю зачастую фиолетово, если он покупает квартиру для жизни, а не на перепродажу (что в связи с кризисом потеряло актуальность). Наоборот это экономия для него, ибо расходы на оформление законности ремонта чаще всего позже включают в стоимость квартиры. __________________ Хочу, чтобы все исполнилось смысла © Макс Фрай

18-12-2009, 10:43	#16
Gerber420 Фанат Реєстрація: Nov 2004 Адреса: Мизякино Повідомлення: 555	Кстать это не дом Пирогова 107а? Проще всего, как говорилось выше, сделать так, что балкона нет. По правилам это делается очень тяжело, нужен проэкт со всеми согласованиями(пожарка, газ, жильцы дома), согласование в УКС горисполкома, в архитектуре, потом тех надзор, потом строительная организация которая построит всё это(с лицензией и с актом выполненых работ) Как вариант свяжись, со мной, у меня на работе есть проэктная группа, подойдём и спросим, что надо. __________________ Don`t drink and drive smoke and fly

18-12-2009, 13:48	#17
Bely_alex Гигант мысли Реєстрація: Nov 2007 Повідомлення: 1,210	. уркаина все больше напоминает китай. Надеюсь балкон влепил на панельный дом, чтобы он развалился?