Цитата:
Повідомлення від Urfin
(Повідомлення 2591132)
наверное дорого. потому что скорее всего:
- не приватизированое здание
- нет приватизированой земли
|
извольте поинтересоваться термином Приватизированное здание? )))
наслідком приватизації будь-якого майна (державного, колективного державного, суспільного) є отримання акту про право власності на таке майно. Тобто, юридична чи фізична особа має намір продати дану будівлю, а відповідно оформити договір куплі-продажу, а потім і акту приймання-передачі нерухомого майна, і все це має бути затверджене нотаріально. Відповідно до таких дій у продавця мають бути на руках документи про право власності щодо цього майнового комплексу, інакше про продаж такого майна мова б не йшла.
Щодо приватизації землі... Це, судячи по фотографіям, капітальна будівля (така, що має фундамент). Якщо приватизована капітальна будівля розташована на державній частині землі, то власник зобов"язаний затвердити цю "майнову" ділянку певними документами, а саме Договором оренди (Акт на землю у випадку приватизації). Тобто, власник має повне право користуватись капітальною будівлею на державній землі, оформивши її оренду в затвердженному порядку, як правило довгостроковим (до 50 років) договором.
Скажу ще по самій будівлі - якби це було в межах Вінниці, або 10км в радіусі, то це була б нормальна ціна, навіть при умові неприватизованної землі. |
